Le diagnostic gaz, une obligation liée à l’âge de l’installation

Lors de la vente ou de la location d’un bien ancien, le dossier de diagnostic technique peut comporter un état de l’installation intérieure de gaz, soit une étude qui évalue le niveau de sécurité du dispositif chargé de distribuer le gaz au sein du logement.

Ce diagnostic gaz est obligatoire lorsque l’installation date de quinze ans et plus. Le diagnostic gaz a été instauré par la réglementation en vigueur pour informer, mais aussi pour prévenir tout accident qui pourrait être causé par la présence d’une ou plusieurs anomalies au sein de l’installation.

Qui réalise le diagnostic gaz et comment procède cet opérateur ?

Une installation de gaz ancienne, par sa vétusté ou son mauvais entretien, peut comporter des risques cachés que seul un professionnel certifié dans le domaine du gaz est susceptible de repérer. Le diagnostic gaz est une analyse pertinente qui porte sur des éléments qui, en cas d’imperfections, peuvent s’avérer très dangereux pour les utilisateurs et les biens.

À l’issue du diagnostic gaz, l’expert inscrit sur son rapport tout défaut détecté, le classe selon son degré de gravité et émet des recommandations pour le corriger. En location, toute action corrective doit être menée avant l’occupation des lieux par le locataire.