Le mesurage loi Boutin : un calcul de surface dont la marge d’erreur est faible

La surface habitable d’un logement mis en location est une donnée que le bailleur doit connaitre et qui intéresse particulièrement les locataires potentiels. Il est obligatoire de la mentionner clairement sur le contrat de location et lors de la commercialisation du bien. De plus, conformément à la loi Alur, la surface habitable figurant sur le bail ne doit pas excéder de plus de 5 % la surface réelle.

En effet, en cas de surestimation, le locataire est en droit de réclamer une réduction du loyer correspondant aux mètres carrés de surface perdus. Toutes ces contraintes démontrent la pertinence d’un diagnostic loi Boutin auprès d’un professionnel formé aux mesurages. Qui plus est, à la demande du locataire, le bailleur doit pouvoir fournir un document attestant la valeur de la surface habitable indiquée sur le contrat.

Le mesurage loi Boutin, comment procède votre diagnostiqueur pour le réaliser ?

Le mesurage loi Boutin est un métrage dont la méthode de calcul, inscrite au sein du Code de la construction et de l’habitation, est complexe. Il est aussi très technique et nécessite un télémètre laser, soit un outil de mesure de précision qu’il faut savoir bien utiliser pour en exploiter toutes les capacités.

Votre diagnostiqueur immobilier NORMANDIE DPE a été formé aux mesurages de tous types de surfaces. Il peut donc prendre en charge le diagnostic loi Boutin dont vous avez besoin pour évaluer la surface habitable de votre bien destiné à la location à usage principal d’habitation.