L’audit énergétique, un état des lieux énergétique et un outil de rénovation écologique

L’audit énergétique constitue une analyse très fine d’un bien en matière d’énergie et d’empreinte carbone. Celle-ci permet de déterminer comment le bien pourrait, au travers d’une rénovation performante, réduire ses besoins en énergie et son impact environnemental. Les parcours de travaux, à réaliser en une seule étape ou en plusieurs, sont décrits de façon précise.

Ils s’accompagnent d’une projection de la performance énergétique après travaux, d’une estimation des coûts et d’une indication des aides qui pourraient être mobilisées pour financer l’audit et diminuer le montant des travaux. Ce dernier doit aussi être cohérent au regard de la valeur du bien. L’audit énergétique reste valable durant cinq ans.

L’audit énergétique, quand est-il exigé ?

L’audit énergétique est obligatoire pour accéder à des aides à la rénovation. Il l’est aussi dans le cadre de la vente de biens détenus par un seul propriétaire classés F ou G depuis le 1^er avril 2023, E à compter de 2025 et D à compter de 2034. L’audit énergétique de vente doit être transmis à tout candidat acheteur visitant le bien pour la première fois.

Votre diagnostiqueur NORMANDIE DPE est compétent pour l’audit énergétique de vente ou nécessaire à la rénovation énergétique de votre bien. Pour ce faire, il procède à une investigation technique approfondie in situ, en consultant de nombreux documents utiles pour accomplir sa mission, parmi lesquels le DPE, les notices des équipements présents, des factures de travaux, etc.